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Porte du sous-terrain en panne

le Lun 7 Mai - 11:35
Bonjour,

La porte du sous-terrain est actuellement en panne donc ouverte. Quelqu'un en connaîtrait il la raison ? Savez-vous si les réparations nous serons facturés par le syndic ou bien si la porte est sous garantie.

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Re: Parking sous-terrain

le Mar 8 Mai - 16:38
Bonjour
D apres mr castet maitre d oeurvre un habitant du batiment a tape avec sa voiture dans la porte. Il veut donc nous facturer le montant de reparation qui s eleve a plus de 1700,00 euros. Le Syndic est en pourparlers avec Bouygues Immo Pour que ce soit pris en charge par leurs soins.
Il ne faut pas qu’on se laisse faire car qui dit que c est un habitant et non un ouvrier ? Et ou est cet impact?
A suivre...
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Re: Parking sous-terrain

le Mar 8 Mai - 18:35
A suivre voir même faire pétition de contestation Mad Mad

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Problématiques N-1

le Mar 8 Mai - 20:39
Bonjour,

Je vous retranscris les points problématiques concernant le N-1 envoyés par mail le 26/04 au Syndic qui en fait part à BOUYGUES IMMOBILIER.

- Plafond qui change de couleur (Orange) et recouvert de moisissures =>

- Amas de poussières qui jonche le sol et les véhicules =>

- Présente de trace de percements sur les places de parking =>

- Joint de dilatation refait après livraison et actuellement détériorée =>

- Sol détériorée par endroit (Surface lisse de roulement absent et présence visuel de gravier) =>

Nous sommes sans réponses pour le moment.

Nous relancerons le Syndic si pas de réponses mi Mai.

SI vous avez d'autres points dans ce genre, n’hésitez pas à compléter ce poste :)
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Re: Parking sous-terrain

le Mar 8 Mai - 21:00
Merci Élodie et Jeremy pour vos actions. N’hesitez pas à nous tenir informer de l’avàavement. Je me disais peut être que pour la relance si tu mets tous ceux qui le souhaitent en copie du mail ça pourrait faire bouger plus vite les choses histoire de montrer au constructeur qu ils n’ont pas à faire à un individu isolé pénible mais à l’ensemble des habitants qui sont mécontents.

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Re: Parking sous-terrain

le Mar 8 Mai - 21:40
Je pense que si rien se passe la pétition est une bonne solution.
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Re: Parking sous-terrain

le Mar 8 Mai - 22:26
Bonne idée la pétition

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Re: Parking sous-terrain

le Mer 9 Mai - 22:56
Bonjour à tous,

En effet, je pense que la pétition est une bonne idée pour que le problème soit réglé au plus vite. Nos véhicules ne sont pas en sécurité actuellement.
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Re: Parking sous-terrain

le Ven 11 Mai - 15:58
Bonjour.
Je ne sais pas de quel impact ils parlent mais quelqu'un a bien encastré sa voiture lors de l'épisode neigeux en janvier.
On a retrouvé les débris d'une vitre arrière, la personne n'a probablement pas réussi à monter la côte et est redescendue alors que la porte se refermait.

Si c'est bien ce choc qui pose problème, je suppose que l'assurance du véhicule concerné devrait couvrir les réparations.

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porte de garage en panne

le Mar 22 Mai - 19:41
je dirais que c'est bien après l'épisode neigeux que la porte du garage est tombée en panne. Elle était bloquée à mi hauteur quand j'ai voulu sortir et quelqu'un l'a forcée je ne sais pas comment pour qu'elle reste ouverte, sinon on ne pouvait ni entrer ni sortir
je suis pour la pétition, c'est trop facile de dire que c'est un résidant qui l'a cassé
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Re: Parking sous-terrain

le Mar 22 Mai - 20:35
Bonsoir,

La porte est ouverte depuis le 30 mars et l'incident avec la porte a eux lieu bien avant, malgré le choc, la porte a continué de fonctionner.

Il est donc pas question qu'on nous impute comme ça la responsabilité.

Je suis d'accord pour la pétition.

Bonne soirée
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Re: Parking sous-terrain

le Mer 23 Mai - 21:29
Effectivement la panne est ben postérieure à l'épisode neigeux. Par ailleurs au moment de la livraison M. Castets m'a dit que le détecteur avait été mal placé en raison de l'épaisseur de la dalle ne permettant pas au signal d'arriver et contraignant à se rapprocher très près de la porte. Cela devait en principe être modifié. ....
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Re: Parking sous-terrain

le Jeu 24 Mai - 20:37
Bonsoir à tous

Avant que la porte de garage ne tombe en panne. Cette dernière est resté ouverte à plusieurs reprises durant toute une journée et a bien refonctionné après. On peut supposer que l'ouverture de la porte est du à des travaux de BOUYGUES mais sans certitude.

Le syndic m'a indiqué que des échanges sont en cours. Il on eu validation oralement que BOUYGUES allait se rapprocher de ESTPM et que ça ne coûterait rien pour les copropriétaires et le syndic.

Cette semaine, ils ont reçu un mail de BOUYGUES demandant de faire 50/50 des frais de réparations (50% par BOUYGUES et 50% par les copropriétaires)

Le syndic leur a retranscrit (ce matin) par mail , que lors de leur précédents échanges orales. Il avait été dit que ça ne nous coûterait rien à la copropriété.

Nous en sommes là pour le moment.
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Poussière parking

le Mer 30 Mai - 17:24
Bonjour
Depuis qu ils ont fait des travaux dans le parking ya quelque mois il y a enormement de poussiere dans le parking du a leur travaux.
Ducoup des traces dans l ascenseur , le couloir et dans mon entree.
Je voudrais passe un cou de propre .
Quelqun aurait t il un balai raclette ou balai brosse a me preter le temps que je nettoie ?
Merci d avance
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Re: Parking sous-terrain

le Jeu 31 Mai - 8:58
Bonjour,

Tu peux passer chez moi et je t'en prêterais un.

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Re: Parking sous-terrain

le Ven 1 Juin - 10:09
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Bonjour,

une réponse à été fait du syndic :

Pour votre parfaite information les travaux de remise en fonction de la
porte  ( plus de 1000 €) sont intégralement pris en charge par Bouygues
immobilier.
Le bas de fer à été long entre la société qui a vendu cette porte, Bouygues
immo et votre syndic.
Nous avons remercié  Bouygues Immo pour leur geste.

Plus de crainte 😊
Reste à agir vite pour la réparation
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Re: Parking sous-terrain

le Dim 3 Juin - 11:03
Cool . Maintenant reste plus qu'à la reparer.
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Re: Parking sous-terrain

le Dim 3 Juin - 22:22
Bonne nouvelle ENFIN !!
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Re: Parking sous-terrain

le Mar 5 Juin - 16:52
@debm a écrit:Cool . Maintenant reste plus qu'à  la reparer.

Bonne nouvelle j'ai vu hier qu'elle est enfin réparée.

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Infiltration d'eau Parking sous-sol

le Mer 6 Juin - 14:05
Bonjour,

suite a des échanges avec le syndic il aurait été remonté qu'une infiltration d'eau est constatée dans le parking (sur le plafond de la place 31) même en dehors des jours de pluie.


auriez-vous constaté des problèmes au niveau de vos places ?
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Re: Parking sous-terrain

le Jeu 7 Juin - 14:23
Moi niveau 70 rien du tout.
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Re: Parking sous-terrain

le Ven 8 Juin - 19:24
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Bonsoir.
Il y a du goutte à goutte sur l'allée centrale devant les places 3,4



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Re: Parking sous-terrain

le Sam 9 Juin - 9:48
Bonjour Mathieu,

Merci pour les photos, je penses que le mieux serait de les envoyer au syndic par e-mail. Peux-tu t'en charger stp ?

statim.syndic@orange.fr

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Re: Parking sous-terrain

le Dim 10 Juin - 20:38
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Après le fort orage de tout à l’heure
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Re: Parking sous-terrain

le Lun 11 Juin - 9:21
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Bonjour,

j'ai fait suivre au syndic ce matin.

pas mal d'infiltrations le long des murs après les pluies d'hier soir.
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Parking visiteurs

le Mar 19 Juin - 11:39
Bonjour,

Je me demandais comment faisiez-vous pour vos visiteurs en voiture pour qu'ils se garent ? Il y a le petit parking de la marge qui est bien vite plein et risque de l'être encore plus prochainement quand les habitants des 3 habitants seront présents. Il y a aussi le parking un peu plus grand qui est juste dernier la Marge mais c'est le même souci. Surtout que des bâtiments, côtés bâtiments B, sont en construction en dans quelques mois cela fera encore plus de personnes dans le quartier.
Avez-vous une solution pour faire garer vos visiteurs ?

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Re: Parking sous-terrain

le Mar 19 Juin - 13:33
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bonjour,

il y a l'allée qui longe l'Université (rue Victor cousin), mais la semaine c'est rempli par les voitures des étudiants, ça se vide le soir et le week-end.
sinon en remontant l'allée piétonne ça donne sur un parking généralement pas trop rempli

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Parking sous-terrain

le Mer 20 Juin - 8:01
Depuis que des travaux ont été effectués au parking vers la porte d'accès à l'ascenseur Aa, perçage au sol d'une rigole dans le béton, une énorme quantité de poussière s'est déposée au sol comme sur les voitures et ça n'a pas été nettoyé !! du coup cette poussière est transportée partout, ascenseur, moquette dans les couloirs, jusqu'aux appartements . je pense que c'est à Bouygues de nettoyer puisque ce sont eux qui ont fait les travaux.
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Re: Parking sous-terrain

le Jeu 21 Juin - 11:18
Bonjour,
Je comfirme que c est vraiment penible . La poussiere se colle a nos chaussures et se deplace dans les couloirs et appartements respectif.
Je vais voir avec le syndic ce qui est possible ✌️

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Porte d'accès au sous-sol

le Jeu 28 Juin - 23:24
Il semble y avoir un problème avec la porte d'accès piétons du sous-sol. En effet, cette dernière ne se ferme plus. Le garage n'est donc plus sécurisé.
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Re: Parking sous-terrain

le Jeu 28 Juin - 23:29
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Re: Parking sous-terrain

le Ven 29 Juin - 10:54
Bonjour Ed77127,

As-tu signalé le problème au syndic ? Sinon je peux le faire.

L'adresse e-mail de contact du syndic est : statim.syndic@orange.fr

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Re: Parking sous-terrain

le Ven 29 Juin - 16:47
C'est fait Cyril, merci Wink
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Re: Parking sous-terrain

le Jeu 5 Juil - 12:41
Profitez en pour demander en dédommagement au constructeur un abonnement d'un ans à Total WASH pour la gêne occasionnée.
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Mes places de parking occupées

le Ven 6 Juil - 11:02
Bonjour, je vous transfère ci-dessous un message qui m'a été envoyé par erreur, par e-mail. Espérant que ça pourra aider Armelle L.

Armelle a écrit:Bonjour
J emménage ce week-end et voilà 2 fois que je me rends à la copropriété et ai la désagréable surprise de voir mes places de parking occupées !
Dimanche dernier j ai laissé un mot sur le rétroviseur mais hier au soir le véhicule était encore là !
Ce garer dehors quand le véhicule est plein, c est pas cool!
Quelle action me suggérez vous?
Merci d avance.
Armelle L

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Re: Parking sous-terrain

le Mer 11 Juil - 20:19
C est un parking prive la police ne pas intervenir . Par contre si cela continu malgres les mots contacter le syndic pour qu il fasse le necessaire

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Re: Parking sous-terrain

le Jeu 12 Juil - 11:40
:infirm: Je cherches le respect, je crois qu'il c'est perdu ... loin, loin, loin.
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Essuie glace de voitures garage

le Sam 28 Juil - 10:23
Bonjour
Ce matin à 5h30 j ai retrouvé ma voiture avec les essuie glace démontée.
En partant au travail le matin perde du temps à les remettre c est pas cool.

En tout cas garder un oeil sur les petits malins qui rodent dans le garage car normalement cela ne peut que être une personne qui a accès au garage.



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Re: Parking sous-terrain

le Sam 28 Juil - 22:12
Celà peut aussi être quelqu'un de l'extérieur
Rien de compliqué que de reproduire une télécommande donnant accès à notre parking souterrain... malheureusement
Donc même dans le parking ne laissez rien trainer dans vos voitures
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Re: Parking sous-terrain

le Sam 28 Juil - 22:19
Ok merci pour les conseils
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Barrière d'accès + portail du parking sous-terrain

le Mar 28 Aoû - 21:08
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Dysfonctionnement constaté ce soir de la barrière d'accès au parking sous-terrain.

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Re: Parking sous-terrain

le Mer 29 Aoû - 8:57
Bonjour Ed,
Merci pour ton action. Le problème à été aussi remonté par un membre du conseil syndical.

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Re: Parking sous-terrain

le Lun 3 Sep - 15:45
Hello avez vous un retour pour la date de réparation ?
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Re: Parking sous-terrain

le Lun 3 Sep - 20:16
bonjour non toujours  pas je vais relancer demain

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Re: Parking sous-terrain

le Mar 4 Sep - 18:06
Bpnjour

donc j'ai relancer le syndic pour la barrière ils ont demandez à Bouygues de voir avec leurs entreprise pour que sa soit pris en compte sur la garantie donc cela   va prendre plus de temps, voila pour les dernières nouvelles

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Re: Parking sous-terrain

le Lun 10 Sep - 10:58
Yes la barrière est réparer !
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Re: Parking sous-terrain

le Lun 10 Sep - 11:03
Vous avez vu ils ont nettoyer la poussière de certains coins mais sans prévenir du coup la poussière est restée sous les voitures. Merci Bouygues ...
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Re: Parking sous-terrain

le Lun 10 Sep - 16:45
Bonjour,


En effet, ça fait très amateur d'être venu enfin nettoyer la poussière sans avoir averti de libérer le parking. Ca n'a donc pas servi à grand chose.
@"Aude et seb" en tant que membre du conseil syndical à averti le syndic justement. Celui-ci dit à répondu que le nettoyage à été fait suite à la demande de Bouygues et non eux. C'est la société "Surfa Quartz" qui à procéder au nettoyage. 
Bref, peut être que tout le monde se rejette la faute. J'espère que l'on obtiendra un vrai nettoyage prochainement en nous prévenant avant.

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Portail du sous-terrain ouverte

le Mer 19 Sep - 9:39
Bonjour,

Pour info, la porte du parking sous-terrain est de nouveau en panne, elle ne se ferme plus de nouveau. Cela commence à faire beaucoup trop de choses en panne.  J'ai prévenu le syndic pour action : faire venir la société qui à l'entretien du portail pour intervention.
D'après le syndic, l'intervention sera peut être fait dans la journée. A voir ...



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Re: Parking sous-terrain

le Mer 19 Sep - 20:56
Merci Cyril, cette porte semble plutôt fragile... et vu qu'elle est sollicitée en permanence, la qualité n'est pas au rendez-vous.
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Re: Parking sous-terrain

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